28 Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Lyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 28 Rue de Lyon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lyon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Lyon se situe 1 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -5.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 28 Rue de Lyon à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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