4 d Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 c mais inférieur de 4.84 % à celui du n°4 e.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Rue de Lyon, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 321 mètres
Ventes au 4 d Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 4 d Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue de Lyon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 4 d Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 4 d Rue de Lyon se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue de Lyon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Rue de Lyon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et -3.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 4 d Rue de Lyon à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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