4 Rue du Laval, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Laval, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Laval, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Laval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Laval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Laval dans son marché local
Prix du 4 Rue du Laval par rapport à la voie
Sur Rue du Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 4 Rue du Laval se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Laval par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Laval se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 10.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 4 Rue du Laval à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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