5 Rue du Laval, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Laval, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Laval, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1186 mètres
- - Ecole primaire à 743 mètres
Ventes au 5 Rue du Laval
Une vente a été recensée au 5 Rue du Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Laval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Laval dans son marché local
Prix du 5 Rue du Laval par rapport à la voie
Sur Rue du Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 5 Rue du Laval se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Laval par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Laval se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 3.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 5 Rue du Laval à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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