10 Rue du Monument, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Monument, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 916 mètres
- - Ecole primaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 10 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 10 Rue du Monument se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Monument par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Monument se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 15.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 10 Rue du Monument à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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