66 Rue Joseph Vialatoux, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Joseph Vialatoux, affiche un prix moyen de 3 810 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Joseph Vialatoux, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 421 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 462 mètres
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 66 Rue Joseph Vialatoux
Une vente a été recensée au 66 Rue Joseph Vialatoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Joseph Vialatoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Joseph Vialatoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Joseph Vialatoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Joseph Vialatoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Joseph Vialatoux dans son marché local
Prix du 66 Rue Joseph Vialatoux par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Vialatoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 66 Rue Joseph Vialatoux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Joseph Vialatoux par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Joseph Vialatoux se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 21.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Joseph Vialatoux à Vaugneray
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Joseph Vialatoux est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaugneray, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
