10 rue Gabriel Chevallier, 69460 Vaux-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Gabriel Chevallier, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Gabriel Chevallier, 69460 Vaux-en-Beaujolais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-En-Beaujolais Le Bourg à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Pivot à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Gabriel Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Gabriel Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Gabriel Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Gabriel Chevallier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Gabriel Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Gabriel Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Gabriel Chevallier dans son marché local
Prix du 10 rue Gabriel Chevallier par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 10 rue Gabriel Chevallier se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Gabriel Chevallier par rapport à Vaux-en-Beaujolais et à Rhône
À Vaux-en-Beaujolais, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Gabriel Chevallier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Vaux-en-Beaujolais et -11.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Gabriel Chevallier à Vaux-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 10 rue Gabriel Chevallier est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-en-Beaujolais, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-en-Beaujolais a augmenté de 77.41 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 596 €/m² au premier semestre 2025.
