12 Allée Picard, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 022 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Picard, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Allée Picard, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1080 mètres
- Collège Katia Krafft à 222 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Péri à 621 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 630 mètres

Ventes au 12 Allée Picard

Les 0 ventes au 12 Allée Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Picard dans son marché local

Prix du 12 Allée Picard par rapport à la voie

Sur Allée Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 Allée Picard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Picard se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -29.7 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 69200 Vénissieux(3,036 €)

Rue Guy de Maupassant, 69200 Vénissieux(2,669 €)

Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux(2,879 €)

Impasse des Rosiers, 69200 Vénissieux(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Picard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.