Prix immobilier à Vénissieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vénissieux (69200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vénissieux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Vénissieux
Le prix moyen des appartements Vénissieux est 32.86 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Vénissieux est 3.72 % en dessous de celui de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vénissieux
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Vénissieux
Population et parc immobilier
Vénissieux compte 66701 habitants en 2022, avec 32.51 % de propriétaires et 113.95 % de locataires. Elle totalise environ 30188 logements, dont 27299 résidences principales composées majoritairement d'appartements (83.38 %) contre 13.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.93 %), de deux pièces (16.8 %) , de trois pièces (31.47 %), de quatre pièces (28.12 %) et de cinq pièces et plus à (15.69 %). Près de 68.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.67 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 58 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 41 écoles, 7 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Vénissieux 69200
Les biens actuellement en vente autour du Vénissieux 69200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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