8 Ancienne Route d'Heyrieux, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ancienne Route d'Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 32.92 % à celui du n°15 et de 29.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 8 Ancienne Route d'Heyrieux, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 46 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Verger à 144 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 668 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 295 mètres
Ventes au 8 Ancienne Route d'Heyrieux
Les 12 ventes au 8 Ancienne Route d'Heyrieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ancienne Route d'Heyrieux dans son marché local
Prix du 8 Ancienne Route d'Heyrieux par rapport à la voie
Sur Ancienne Route d'Heyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 8 Ancienne Route d'Heyrieux se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ancienne Route d'Heyrieux par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ancienne Route d'Heyrieux se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 18.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
