32 Avenue Jean Cagne, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Cagne, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 32 Avenue Jean Cagne, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Armstrong à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minguettes Piscine à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 568 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 621 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Cagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Cagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Cagne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Cagne par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Cagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 32 Avenue Jean Cagne se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Cagne par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Cagne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 16.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
