26 Avenue Jean Jaurès, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 26 Avenue Jean Jaurès, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 153 mètres
- - Vénissieux à 688 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 902 mètres
- - Collège Paul Eluard à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 902 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 261 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 26 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 26 Avenue Jean Jaurès se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Jaurès se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 10.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
