45 Avenue Jean Jaurès, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Jean Jaurès, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 120 mètres
- - Vénissieux à 714 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 677 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 677 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 45 Avenue Jean Jaurès se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Jaurès se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 18.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
