49 Avenue Jean Jaurès, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°47 et de 6.67 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 62 locaux.
À propos du 49 Avenue Jean Jaurès, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 42 logements - 62 locaux - 19 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 105 mètres
- - Vénissieux à 710 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 660 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 660 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 229 mètres
Ventes au 49 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 49 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 49 Avenue Jean Jaurès se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Jean Jaurès se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 32.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
