11 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 et de 1.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 11 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 959 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 172 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 770 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 11 Avenue Jules Guesde se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jules Guesde se situe 44.58 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 21.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
