23 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parilly.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 153 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 424 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 23 Avenue Jules Guesde se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Guesde se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 20.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
