44 b Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 b Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 a et de 0.03 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 b Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1460 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 143 mètres
- - Vénissieux à 1002 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 460 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 b Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 44 b Avenue Jules Guesde se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Avenue Jules Guesde se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 8.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
