61 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 26.7 % à celui du n°63 et de 2.5 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 61 Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 44 parkings - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 80 mètres
- - Vénissieux à 898 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 265 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 329 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 285 mètres
Ventes au 61 Avenue Jules Guesde
Les 4 ventes au 61 Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 61 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 61 Avenue Jules Guesde se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Jules Guesde se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 26.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
