84 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°84 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°84 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 84 bis Avenue Jules Guesde, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 30 parkings - 1555 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 220 mètres
- - Vénissieux à 597 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 314 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 127 mètres
Ventes au 84 bis Avenue Jules Guesde
Les 10 ventes au 84 bis Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 84 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 84 bis Avenue Jules Guesde se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Avenue Jules Guesde se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 25.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
