11 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°13 et de 9.03 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 11 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 446 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 446 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 518 mètres
Ventes au 11 Avenue Maurice Thorez
Les 2 ventes au 11 Avenue Maurice Thorez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Avenue Maurice Thorez se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maurice Thorez par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maurice Thorez se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 21.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
