26 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°28 et de 19.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
À propos du 26 Avenue Maurice Thorez, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Louis Pergaud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 209 logements - 210 parkings - 2487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 262 mètres
- - Collège Paul Eluard à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 368 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud A à 312 mètres
Ventes au 26 Avenue Maurice Thorez
Les 5 ventes au 26 Avenue Maurice Thorez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 26 Avenue Maurice Thorez se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maurice Thorez par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Maurice Thorez se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 45.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
