32 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 155 mètres
- - Vénissieux à 515 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 887 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 780 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 34 mètres
Ventes au 32 Boulevard Laurent Gérin
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Laurent Gérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Laurent Gérin dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Laurent Gérin par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 32 Boulevard Laurent Gérin se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Laurent Gérin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Laurent Gérin se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -26.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Laurent Gérin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Laurent Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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