35 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Laurent Gérin, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 344 mètres
- - Vénissieux à 472 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Laurent Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Laurent Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Laurent Gérin dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Laurent Gérin par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 35 Boulevard Laurent Gérin se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Laurent Gérin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Laurent Gérin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -11.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
