37 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Laurent Gérin, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 37 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 255 mètres
- - Vénissieux à 453 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1024 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 887 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Laurent Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Laurent Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Laurent Gérin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Laurent Gérin par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Gérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 37 Boulevard Laurent Gérin se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Laurent Gérin par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Laurent Gérin se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 6.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
