12 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 12 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Rhodania à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 367 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 897 mètres
Ventes au 12 Chemin des Balmes
Les 0 ventes au 12 Chemin des Balmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 12 Chemin des Balmes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Balmes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Balmes se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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