4 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin des Balmes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Rhodania à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 438 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 927 mètres
Ventes au 4 Chemin des Balmes
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Balmes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Balmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 4 Chemin des Balmes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Balmes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Balmes se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 26.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Balmes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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