38 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°36 mais supérieur de 12.6 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 38 Chemin du Charbonnier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Max Barel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 2954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Le Charréard à 134 mètres
- - Vénissieux à 1122 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1206 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 663 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 328 mètres
Ventes au 38 Chemin du Charbonnier
Les 4 ventes au 38 Chemin du Charbonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Charbonnier dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 38 Chemin du Charbonnier se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Charbonnier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Charbonnier se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 38.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
