257 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 257 Route de Vienne, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 298 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 302 mètres
Ventes au 257 Route de Vienne
Les 8 ventes au 257 Route de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 257 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 257 Route de Vienne se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Route de Vienne par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Route de Vienne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 30.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 257 Route de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 257 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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