3 Rue Alfred de Musset, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 47.2 % à celui du n°2 et de 44.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chassagnon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 400 mètres
- - Collège Paul Eluard à 349 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 502 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud A à 499 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 3 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 26.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
