26 Rue Anatole France, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 et de 0.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 26 Rue Anatole France, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 729 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 244 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 866 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 566 mètres
Ventes au 26 Rue Anatole France
Les 6 ventes au 26 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Anatole France se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 5.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
