12 Rue Colonel Fabien, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Colonel Fabien, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 136 mètres
- - Vénissieux à 765 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 812 mètres
- - Collège Paul Eluard à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 812 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Colonel Fabien
Les 0 ventes au 12 Rue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 Rue Colonel Fabien se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Fabien par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Fabien se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -7.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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