2 Rue de l'Ancienne Gare, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Gare, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 325 mètres
- - Vénissieux à 355 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 794 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -14.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
