9 bis Rue de l'Espéranto, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Espéranto, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2 et de 0.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Rue de l'Espéranto, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Roudil à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 312 mètres
- - Collège Louis Aragon à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 525 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l'Espéranto
Les 2 ventes au 9 bis Rue de l'Espéranto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Espéranto dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Espéranto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espéranto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 9 bis Rue de l'Espéranto se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Espéranto par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Espéranto se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -8.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
