41 Rue de l'Industrie, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Industrie, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 672 €/m²0 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 41 Rue de l'Industrie, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 266 mètres
- - Vénissieux à 348 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 488 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Industrie
Les 4 ventes au 41 Rue de l'Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 41 Rue de l'Industrie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Industrie par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Industrie se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 29.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Industrie
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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