4 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montelier, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 4 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Max Barel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 115 mètres
- - Vénissieux à 954 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1081 mètres
- - Collège Louis Aragon à 936 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 415 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 166 mètres
Ventes au 4 Rue de Montelier
Les 3 ventes au 4 Rue de Montelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montelier dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montelier par rapport à la voie
Sur Rue de Montelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue de Montelier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montelier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Montelier se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 39.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
