18 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 789 mètres
- - Collège Katia Krafft à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Minguettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Minguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 18 Rue des Minguettes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Minguettes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -8.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
