22 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 786 mètres
- - Collège Katia Krafft à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Minguettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Minguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 22 Rue des Minguettes se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Minguettes se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -7.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
