42 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°36 et de 6.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 788 mètres
- - Collège Katia Krafft à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1573 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 396 mètres
Ventes au 42 Rue des Minguettes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Minguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 42 Rue des Minguettes se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Minguettes se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 22.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
