5 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 2 922 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 829 mètres
- - Collège Katia Krafft à 275 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Minguettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Minguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 5 Rue des Minguettes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Minguettes se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -11.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
