6 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°8 et de 8.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 861 mètres
- - Collège Katia Krafft à 234 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 340 mètres
Ventes au 6 Rue des Minguettes
Les 2 ventes au 6 Rue des Minguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 6 Rue des Minguettes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Minguettes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -10.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
