12 Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Verger, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°14 et de 2.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 12 Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 1697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 38 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Rue du Clos Verger se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Verger par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos Verger se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 24.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
