38 Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Clos Verger, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°40 et de 16.7 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 38 Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1494 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Verger à 6 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 817 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 810 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 436 mètres
Ventes au 38 Rue du Clos Verger
Les 5 ventes au 38 Rue du Clos Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Clos Verger dans son marché local
Prix du 38 Rue du Clos Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 38 Rue du Clos Verger se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Clos Verger par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Clos Verger se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 16.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
