38 b Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue du Clos Verger, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38 c et de 0.22 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 38 b Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1494 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Verger à 72 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 865 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 796 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Rue du Clos Verger
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue du Clos Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue du Clos Verger dans son marché local
Prix du 38 b Rue du Clos Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 38 b Rue du Clos Verger se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue du Clos Verger par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue du Clos Verger se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 0.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
