8 Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Clos Verger, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 32 parkings - 1913 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 69 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 743 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Verger
Les 3 ventes au 8 Rue du Clos Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Rue du Clos Verger se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Verger par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos Verger se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 43.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clos Verger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clos Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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