2 Rue du Cluzel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Cluzel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 420 mètres
- - Vénissieux à 1114 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 817 mètres
- - Collège Paul Eluard à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 902 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud B à 319 mètres
Ventes au 2 Rue du Cluzel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue du Cluzel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cluzel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cluzel se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -15.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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