8 d Rue du Parc, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 d Rue du Parc, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 82 parkings - 1722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Verger à 135 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 836 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 708 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 343 mètres
Ventes au 8 d Rue du Parc
Les 4 ventes au 8 d Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 d Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 d Rue du Parc se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue du Parc par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue du Parc se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 43.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 d Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 8 d Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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