21 Rue du Professeur Roux, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 et de 35.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 21 Rue du Professeur Roux, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 144 logements - 5084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 71 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 104 mètres
Ventes au 21 Rue du Professeur Roux
Les 6 ventes au 21 Rue du Professeur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 21 Rue du Professeur Roux se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Professeur Roux par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Professeur Roux se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 26.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
