2 Rue du Sablon, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 2 898 € à 4 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sablon, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue du Sablon, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Georges Lévy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Sablon à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 829 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 698 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 536 mètres

Ventes au 2 Rue du Sablon

Les 0 ventes au 2 Rue du Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Sablon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sablon par rapport à la voie

Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue du Sablon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sablon par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sablon se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 4.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 69200 Vénissieux(4,099 €)

Rue Gustave Flaubert, 69200 Vénissieux(3,893 €)

Rue des Frères Louis et Emile Bertrand, 69200 Vénissieux(3,976 €)

Rue Jean Chabry, 69200 Vénissieux(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.