22 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Emile Zola à 158 mètres
- - Vénissieux à 442 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 898 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1137 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 656 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Zola se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
