23 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 23 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Emile Zola à 54 mètres
- - Vénissieux à 323 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1009 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 661 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Zola se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 7.49 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
